ЦБ РФ вводит запрет по валютной ипотеке
ЦБ РФ повышает в 2 раза до 300% коэффициенты риска при расчете достаточности капитала для валютной ипотеки, выданной после 1 апреля 2015 г.
ЦБ опубликовал соответствующий проект указания, который вступит в силу в ближайшее время после окончательного утверждения.
«Проект разработан в целях пресечения накопления банками чрезмерных рисков в сегменте валютного ипотечного кредитования, снижения темпов выдачи ипотечных кредитов в иностранной валюте», — поясняется в документе.
Банк России уже предпринял меры по дестимулированию банков выдавать валютную ипотеку, заявила неделей ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина, отмечая, что для этого нет необходимости вводить запрет через закон.
«Сейчас банкам в 1,5 раза дороже с точки зрения капитала выдавать валютную ипотеку, чем рублевую. Мы этот коэффициент готовы повысить и дальше, для того чтобы практически валютная ипотека была запретительной», — сказала Набиуллина, признав, что банки зачастую навязывали валютную ипотеку, пользуясь неграмотностью клиентов.
В середине января 2015 г. Банк России разослал банкам письмо, подписанное главой финрегулятора Эльвирой Набиуллиной, с рекомендациями конвертировать «плохие» долги по валютной ипотеке курсу на 1 октября 2014 г. — по 39,4 руб. за доллар и 49,98 руб. за евро соответственно, если кредиты были в долларах и евро.
Это касается не только россиян, взявших кредиты в 2014 г., когда рубль обесценился почти в 2 раза.
Согласно данным ЦБ задолженность по валютным ипотечным кредитам в РФ составляет около 120 млрд руб. (около 4% от всего долга по ипотеке), а в кредитных портфелях банков — не более 10%.
